1.2万亿降准来了，但更重要的信息是这条！

来源：吉屋网发布时间：2021-12-07 10:38:27

昨天，也就是周一17:00:00，央行官网整点挂出了下调金融机构存款准备金率的新闻。而外界更关心的是，这次央行降准会释放多少资金。央行的回答是：释放长期资金约1.2万亿元。换句话说，市场上将从12月15日开始，多出1.2万亿元的流动资金。市场多出1.2万亿，可以防范许多金融风险，更大的意义还在于增强市场的信心，确保经济平稳健康的运营。

当前经济平稳健康运营的风险是什么？毫无疑问，以恒大为代表的房企债务违约给整个金融市场带来的冲击。

很显然的是，此次降准对于当前的整个房地产行业而言，对于饱受房企债务拖累的金融机构而言，尤其需要这种来自官方的正面信心。

据资讯统计，11月房地产企业境内债券发行金额471亿元，环比增长84%。而央行*新公布的数据显示，银行业金融机构个人住房贷款10月当月新增3481亿元，较9月多增1013亿元。

毫无疑问的是，此次降准可以进一步提高银行放贷的积极性，缓解积压的房贷投放。无论对购房者，还是房地产企业，都将是一次实质性的利好消息。

今天中央 ZZ 局召开会议，分析研究2022年经济工作。会议强调，要推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，促进房地产业健康发展和良性循环。

内容不多，但却很关键，尤其是“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求”在中央 ZZ 局层面首次被提出。勿须多言，对房地产行业而言，这是一条比央行降准更重要的事情，直接定调了明年房地产的政策方向。接下来，无论是央行、银保监会、证监会、住建部等中央部委，还是地方政府，亦或是金融机构，都会在这个中央定调和思想指导下开展工作。可以期待的是，接下来一段时间，我们将会迎来一系列有关于房地产的重磅新闻。