唐山市房价现在怎么样了？

来源：吉屋网发布时间：2021-10-28 08:43:26

曾经房价涨幅曾领跑全国”的唐山楼市，如今让购房者陷入焦虑。现在唐山市房价降多少不是业主们关注的，而是楼盘能否按时交房，会不会烂尾。大多数业主把一辈子积蓄都放在了房子上，如果楼盘烂尾将是业主们不能承受的，也会给社会带来不稳定因素。那现在唐山房价稳定了吗？从“限涨”到“限跌”，唐山房地产市场发生了什么？

面对房企暗调价格，唐山相关政府部门紧急约谈10家房企，要求坚守房价稳定原则。去年8月份，唐山还因楼市过热、房价涨幅过高位居全国前列被约谈，还出台了新一轮调控政策。此后不过半年时间，唐山楼市便开始转向了。从“限涨”到“限跌”，唐山房地产市场发生了什么？

进入8月份后，唐山楼市突变，因新房降价潮引发，二手房房价也开始大幅下跌。卖不掉二手房就交不起新房款，还将面临巨额违约金。

此前，唐山楼市发力，主因是这座城市自身经济发展，其不仅是华北经济第三强，又是河北经济*城，彼时唐山房价在环京地区算是洼地，且限购力度不大，再加上北京、天津与河北炒房客大举进入抄底，导致唐山房价上攻，一涨就是3年多。

　　2020年年末至今，唐山房价出现转向专家认为主要有几个因素：一是受北方楼市整体低迷影响；二是去年年末政策收紧后，尤其是房贷方面额度受限，二手房贷款放款周期被延长，唐山房价开启下跌模式；三是北三县楼市筑底，开始缓慢爬升，资金开始从唐山撤退转向廊坊。

房价飞速上涨或者下跌，忧心的是炒房客们，而对于刚需购房者来讲，只要房价处于城市应有的水平，何时买房都是* 佳时机。有购房需求的可以关注吉屋网，或者联系置业管家，全面了解唐山市房价，根据您的购房需求，置业管家将为您提供唐山各区域的在售新房价格以及区域地段分析，帮您更全面客观的分析唐山在售新房，为您提供更全面的置业方案。