- 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
根据国家统计局网站数据,2021年9月70城房价出炉。唐山新建商品住宅价格继7月出现下行后,9月持续走低,环跌0.8%,同比跌幅为0.2%。北京环比持平,上海、深圳环比均涨0.2%,广州环比跌幅0.1%。唐山二手住宅价格环比跌幅0.6%,同比跌幅为0.3%。
从国家统计局公布的2021年1-9月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数看,唐山新建商品房住宅销售价格3-6月期间均呈现同环比上涨的态势,7月出现年度第二次环比下行,9月持续下行。二手房住宅价格1-3月均呈现同环比上涨,4-5月环比价格出现逐月下行趋势,6月恢复价格同环比上涨,7月环比再次出现下行,9月继续走低,具体情况如下:
受政府三道红线政策的影响,一些高负债、高杠杆、高周转的房企受到波及,资金链条出现断裂,甚至通过工抵房、特价房等手段低价抛售房产品,扰乱房地产交易市场正常的秩序,导致大量购房者进入观望,出现有价无市的现象。新房市场价格走低,二手房市场也同样出现价格下行,同样的房源,在上半年的出售价格要比现在贵上20-30万。如果有出手二手房的购房者不妨开始跑跑中介,寻求中意房源。
有业内人士预测,市场的供需变化在这波动荡之中将会慢慢回归理性,房价的走势绝不会是大起大落,将在合理的价格空间内平稳发展。对于有购房需求的刚需购房者,并不适合长期观望,在需求到来之时有合适的房源不妨该出手时就出手,解决*基本的居住需求才是*关键的。