路南南湖附近的中海枫丹公馆值得投资吗

来源：吉屋网发布时间：2021-08-27 17:47:42

一处新中心的形成，往往伴随着权力中心与经济中心的转移。当我们以此为标准衡量南湖，我们发现，今日的南湖，早已成为唐山当仁不让的新中心。比起当时南湖刚新建时的发展滞后以及稀少的周边配套，如今南湖的存在早已成了人们心中生态宜居的标志。许多高端改善住宅项目都选址于此，中海枫丹公馆就毗邻南湖生态公园，项目北邻南新道，西邻学院路，东邻为卫国路，南侧与4A级景区南湖公园一路之隔。那么位于此的中海枫丹公馆值得投资吗？

中海枫丹公馆项目介绍

中海枫丹公馆项目北邻南新道，西邻学院路，东邻为卫国路，南侧与4A级景区南湖公园一路之隔。项目整体规划占地面积约236亩，由A01地块、A02地块、A03地块构成。A01地块容积率2.0，以建面105-140㎡11-15层小高层产品；A02地块容积率1.2，以建面约160-220㎡5-6层纯洋房产品。A03地块容积率1.2，以建面约160-220㎡4-6层纯洋房及约230㎡叠拼住宅产品为主。项目整体采用法式经典建筑风格及园林风格，设计上注重结构的厚重，形式的对称及细部装饰的雕琢。户型产品充分利用密度与容积率优势，*化利用面宽，结合中海地产41年居住设计经验，研磨打造全系列经典舒阔户型，全力打造极致人居体验。

中海枫丹公馆值得投资吗？

后世园时代，唐山市民服务中心迁入南湖，南湖周边人群愈加聚集。同时，记录着城市走向与重大决策的城市规划馆也落地于此，加之周边多重城市级配套的加持，让南湖新中心地位日益稳当。而伴随城市级配套等的迁移而来的，极富生命力和成长性的投资环境也在慢慢形成。

围绕南湖核心，唐山规划了约105平方公里的南湖生态景区，吸引了十几家优质企业争相进驻，约105平方公里土地比开发前增值了1000多亿元，1：100的经济效益，实现了唐山由传统资源型城市向生态型城市的华丽蝶变，为全国130多个资源型城市转型提供了示范。

南湖新中心也由此成为唐山数一数二的“价值新高地”。然而，南湖生活的未来不断充盈，但入住其中的机会却已日渐稀少，据唐山市自然资源和规划局官网正式发布《2021年度唐山市中心区国有建设用地出让计划表》显示：目前，南湖中心区土地出让已到关闸之年，学院路沿线住宅地块几乎已全部出让完毕。

南湖素有「顶端生态」之称。在南湖土地资源日益稀缺且无法复制的现下，这样成熟的优质地段更显难得。那么究竟中海枫丹公馆值得投资吗？作为改善型高品质住宅，中海枫丹公馆短期内房价不会有太大波动，因此寻求有高回报的购房者需要慎重考虑。毕竟此地目前已是唐山路南区的价值高地了。中海凤丹公馆建面约107-140㎡臻装观景湖邸建面约160-220㎡墅质真洋房恭迎唐山领潮者品鉴！

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