- 董董:谁来点评下国茂府这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
*近很多网友想让小编找一些买房知识,小编知道买房是一项大工程,不是你准备的钱越多,你就能买到好房子的,资金只能决定你买到房子的大小,但是关于商品房的相关知识才是决定你买到的房子是否合意。这些购房小知识怎么开无房证明、什么是房屋产权年限、了解定金知识你都知道吗?来看看相关的问题介绍。
怎么开无房证明
通常群众所称的无房证明,是用于确认申请人名下房屋的基本情况一份证明。一般买房都需要无房证明,无房证明外地*需要到户籍所在地办理,本地*可以直接去本地房管局开具无房证明。开无房证明,需带上身份证,*本,婚姻证明,如是提供结婚证必须夫妻双方到场,分别查询两人名下的房产,如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证。
什么是房屋产权年限
每个房子买到后都是有使用年限的,只是不同类型的房子使用年限不同。根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让*年限按下列用途确定:居住用地70年,大家通常看到的塔楼、板楼、花园洋房、别墅,90%以上都是70年住宅;工业、教育、科技、文化、卫生、体育、仓储、综合或者其他用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年。
了解定金知识
买过商品房的人都应该有过类似情况,在看完房子后,通常开发商都不会让马上交全款或者*,而且是先交一定的购房定金。买房交定金的比例一般不得超过购房合同上明确标明房款的20%。交定金时一定要签订协议,签定金协议时要注意看标明的是“订金”还是“定金”,还要注意将退定金的相关条款写进具有法律效力的文书中。
上面就是小编总结的买房知识,关于怎么开无房证明、什么是房屋产权年限、了解定金知识的分享就介绍到这里。不断地把学到或者看到的知识融入到买房里面,才能避免选到不好的房屋。购房是人生的一大重要决定,面对房产商的各种促销优惠活动,购房者应当保持理智,做出正确的选择。