请问房子的税费怎么计算？

来源：吉屋网发布时间：2021-05-20 14:28:29

对于很多买房的朋友来说对于税费是很重视的一个问题，这不*近网友在咨询小编房子的税费怎么计算，小编整理了一部分关于房子税费的相关信息，供大家参考希望能够帮到大家，希望能够帮到大家，大家有买房计划的可以拨打线上咨询电话一键拨号会有专属客服为您一对一服务解答买房问题。

什么是房子的税费？是如何算的？

房子的税费主要分为契税、个人所得税营业税和其他相关的税费。契税，主要和房屋的交易面积有关系。

1、针对于是首次交易的类型购买首套房，并且房屋面积在90平米以下的情况，按照房屋价的1%收取。

2、首套房交易面积也在90平米以上，按照房屋价的1.5%收取。

3、针对于二套房或者是非住宅类的住房，无论面积的大小都按照标准的契税2%~3%收取。

在二手房交易的过程当中，还涉及到个人所得税和营业税。

1、所购买房屋满足5年，并且是*住房的情况之下，是免征个人所得税的，在不符合条件的情况下，需要按照交易额差额的20%或者是总额的1%收取个人所得税。

2、满足两年的普通住宅以及*的住房在交易时免征营业税。不满足两年的情况之下，要按照全额的5%收取营业税。

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