唐山观湖景园怎么样？观湖景园房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月24日

唐山观湖景园规划怎么样、观湖景园优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下观湖景园房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对观湖景园有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

观湖景园楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于唐山迁安的唐山观湖景园、接下来将介绍观湖景园怎么样、周边配套以及观湖景园优缺点楼盘分析。观湖景园由迁安市诚拓信业房地产开发有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转035185，开盘时间：,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：普通住宅70年，楼盘地址：迁安万嘉路与祺福大街交汇处，物业公司：万厦物业，物业费：暂无资料，如果您对观湖景园项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

观湖景园，北临祈福大街，南临花园街，东临万嘉路，西邻滨湖路。项目西侧为迁安主干路滨湖东路也是城市快速路，兴安大街西口可直接进入滨湖路，去高速口、杨店子、马兰庄、菜园、首钢、迁钢、九江等特别方便。 a.项目毗邻“两园一湖”。政府对人工湖涵洞通道已审批通过。公园设有龙形景观带，足球场，篮球场，羽毛球场，是健身的绝佳去处。晚上遛弯散步，跳舞，下棋娱乐，充分的满足我们茶余饭后的悠闲生活。 1.观湖景园采用新中式建筑风格，选材用料考究极致，外立面中正大气。我们精雕细琢着项目的每个细节，全力打造迁安市**社区。水岸学府，品质大宅，观山、观水、观湖景园。 2.项目总建筑面积20万m2，总规划1170户，建筑密度16.37 %,容积率1.791％（在售项目**），绿化率42.5%（在售项目中**高绿化项目），项目有两个大门，分布在南北两侧。总共规划20栋住宅，1栋商业，1栋幼儿园，面积区间113-157平方米，户型方正得体，全部采用大开间短进深设计，一梯两户，南北通透，公摊小得房率高。楼间距（33.8米-54.3米），极小的容积率足以体现观湖项目的高端定位。全天候的采光，让您的爱家温馨无比。小区采用人车分流，动静分离，保证地面行人绝对安全，同时也减少噪音和空气污染，让小区院落变成一所绿地公园。项目地上有415个车位,地下755个停车位，车位比例超过1比1配比，为您的爱车停泊免去困扰。物业方面是开发商自持星级物业，西班牙庄园是我们公司物业做的，还有福鑫家园，安顺家园，杰座小区等。观湖景园严格执行封闭式管理，全天监控系统，楼宇对讲系统，家政服务系统，保洁服务系统，全力打造‘家’一般的社区环境。项目预计在2021年12月31日交房。是市场在售项目交房时间较早的一家。首期开发9栋，分别为2、3、4、5、6、7、9、17、18号楼。项目层高分别为9/11/18/25层。其中114.48-116.92平米分布在2、3号楼。120.33-130.20平米分布在6.7.9.17.18号楼。137.05-141.74平米分布在4.5.6.7号楼。您看了解一下哪个面积的户型？第三部分户型讲解 1、户型优势： C1、C2户型（114.48-116.92平米）：南北通透，干湿分离，户型方正，结构合理。客厅开间4米。 G1、G2户型（138.16-140.65平米）：全明户型，大空间，入户玄关设计，主卧外接270°观景飘窗。客厅开间4.2米。 F户型（120.33-121.68平米）：全明户型，干湿分离，入户玄关设计，主卧外接观景飘窗。客厅开间4.1米。 A1、A1’户型（137.67-141.12平米）：全明户型，南北通透，入户玄关设计，主卧自带衣帽间并外接观景飘窗。客厅开间4.5米。 E户型（129.76-130.2平米）：全明户型，结构合理，干湿分离，入户玄关设计。客厅开间4.2米。

观湖景园房价分析

观湖景园房价走势、观湖景园房价多少钱一平方，房价均价：售价待定，同比迁安新房均价7130元/平米，同比迁安二手房均价8179元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍观湖景园历史房价信息。

记录时间：2021-10-08 ，价格描述：待定

记录时间：2021-09-07 ，价格描述：待定

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观湖景园户型推荐

3房2厅2卫 6#7#10#11#标准层A1户型

参考总价：售价待定
参考首付：暂无
建筑面积：约137平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

3房2厅3卫

建筑面积：约157平米

参考总价：售价待定

3房2厅2卫

建筑面积：约128平米

参考总价：售价待定

3房2厅2卫

建筑面积：约125平米

参考总价：售价待定

观湖景园周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：迁安万嘉路与祺福大街交汇处
公交： 福鑫家园(迁安-水厂;迁安7路)；福鑫家园(迁安-水厂;迁安7路)；万嘉家居(公交总站-小石岭;迁安-宫店子;迁安-刘皮庄;迁安-孟家沟;迁安-前裴庄;迁安-桑园;迁安-水厂;迁安13路;迁安15路[北屯线];迁安15路[灵山线];迁安15路[新庄线];迁安16路;迁安17路[东路];迁安17路[西路];迁安4路;迁安7路)
教育： 迁安市京师幼学幼儿园(唐山市迁安市祺福大街1-399号正东方向100米)；少博学习吧(河北省唐山市迁安市祺福大街福鑫家园)；迁安市第五实验小学(河北省唐山市迁安市万嘉路与祺福大街交叉口南200米)
医院： 朝英美容院(河北省唐山市迁安市颐秀园16号)；迁安镇卫生院(唐山市迁安市迁安镇和平路171号)；迁安晨曦妇产医院(河北省唐山市迁安市迁安镇兴安大街北侧722号)
银行： 河北省农村信用社24小时自助银行服务(万嘉市场支行)(河北省唐山市迁安市祺光大街156号(万嘉家居附近))；中国建设银行24小时自助银行(兴安大街1-272号附近)；中国农业银行24h(河北省唐山市迁安市金色港湾1)
美食： 炳鼎玉食烧烤(河北省唐山市迁安市阜安大路与祺光大街交叉路口往西北约60米)；张三烧饼店(河北省唐山市迁安市花园街80号)；冰城烧烤(美膳左岸店)(河北省唐山市迁安市兴安大街9-3-102号)
休闲： 浴仙宫洗浴汗蒸(唐山市迁安市祺福大街福鑫家园)；瓦罗兰网咖(河北省唐山市迁安市兴安大街1-371号)；合善堂推拿按摩(唐山市迁安市兴安大街杰座小区东北侧约30米)
购物： 万嘉国际家居建材城(河北省唐山市迁安市万嘉路与祺光大街交叉口西150米)；洛轴轴承(阜安大路店)(唐山市迁安市阜安大路青杨小区西侧约210米)；迁安金铭防水(河北省唐山市迁安市祺福大街2号)