13小区问答

13小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，13小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，13小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

13小区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，13小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此13小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有13小区的物业快速协调。

首先，13小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：13小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于13小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看13小区回款速度的要求。基本上来说，13小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

13小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照13小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照13小区建筑面积来算的。13小区商品住房在销售时，购房者与13小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按13小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

13小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．13小区房屋所有权证原件；4．网上签约的13小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交13小区交易结算资金托管凭证原件；613小区契税完税或减免税凭证原件；7．13小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

13小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。13小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。13小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。13小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

13小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。13小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以13小区买来自住是非常值得的。并且13小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

13小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而13小区也拥有专业的物业管理团队，负责13小区居住环境的卫生与安全。因此，在13小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

房价应该是购房者最关注的问题了，13小区最新房价是8862元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且13小区处于丰润丰润区曹雪芹东道与团结路交叉路口，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

13小区目前的价格为8862元/平米，若是看中了13小区，可以直接与工作人员详谈，楼盘地址是丰润丰润区曹雪芹东道与团结路交叉路口，售楼咨询热线是4007508888 转 99026，