海都国际广场问答

海都国际广场的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，海都国际广场周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，海都国际广场是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

海都国际广场的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与海都国际广场项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当海都国际广场建筑物层高超过8米，在计算容积率时该海都国际广场建筑面积加倍计算。

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海都国际广场买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理海都国际广场贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的海都国际广场房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是海都国际广场贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

海都国际广场房屋维修基金主要有两种算法；1、按照海都国际广场购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照海都国际广场建筑面积来算的。海都国际广场商品住房在销售时，购房者与海都国际广场售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按海都国际广场购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

海都国际广场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。海都国际广场契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。海都国际广场维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。海都国际广场物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

海都国际广场位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且海都国际广场本身设计遵照“以人为本”的理念，让海都国际广场更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说海都国际广场不容易贬值。

海都国际广场占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且海都国际广场的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外海都国际广场内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以海都国际广场的规划是非常合理的。

海都国际广场由 唐山红星美凯龙房地产开发有限公司开发打造，内部设施齐全，目前海都国际广场的房价为9932元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。