唐山花海国际3.28盛大开盘

今年，开平将做很多！河北省第五届园博会计划于6月26日开幕，总工期115天。届时，“英雄城市，花舞唐山”的绿色生态蝶变奇迹将向全省乃至京津冀地区展示！建设花海区，重振唐山东部城市魅力，改善生态环境和城市形象，是一件好事。随着唐山花海生态工程的建设，相邻城市界面也在加强城市更新改造工程，如鲁北区秦皇峡片区改造工程、开平区四街片区改造工程、东山区棚户区改造工程等，以及南区、北区和银水钢铁的搬迁。

唐山东部城区紧紧围绕唐山市花海区，形成由北向南的带状区域，腾出工矿企业，扫除了原本阻碍城市发展的一切障碍，实现了开平城区与主城区的无缝衔接唐山从北向南，不留中间地带。随着生态公园的建设，山清水秀，多条断路通畅，开平融入中心城区。

• 

  新约克小镇

  开平 | 马北路与荣阳路交叉口北行300米 6000元/平米

  户型2-3室 | 建面89-125㎡

  医疗配套 商场超市 景观居所 旅游地产
  拨号立享优惠

随着唐山花海的呈现，唐钢腾退等利好政策的落地，开平犹如上世纪90年代兴建开平新城（东新苑、西新苑）时一样，再一次被全市瞩目！但，开平城区的房地产市场价值是一直被低估了的洼地，直到去年才开始逐渐被挖掘，引得众多开发企业纷至沓来!2020年，开平城区新房成交价格终于站在了10000元/㎡的大关之上，而房龄较低的二手房更是涨到了12000元/平米。以我身边人举例说明，在去年底的时候，我朋友花了10430元/㎡买的新野上郡新房;我行业内的一个哥们儿，在今年初花了12000元/㎡在古镇新城买了个6层楼的步行梯房子。开平城区新房项目很少，房源一直很紧俏，自打唐山开平花海国际1月16日售楼处正式开放以来，就备受市场故关注和期待。

　　与唐山花海中区、核心景观区仅一路之隔，坐享11平方公里生态公园，贴近自然，享受天然氧吧;位于开平城区西侧，教育、医疗、商业等城市配套完善，49中近些年来中考成绩优异;位于龙华道、开越路两大交通主干线，又临近建华道，无论去往哪个方向，其通达性都是无可挑剔的;央企承建，项目总包为中国二十二冶集团有限公司，保障施工质量和进度;绿城物业，升级开平社区服务标准，引进全国一流物业，为业主保驾护航;

　　紧邻通源世界城，由国内一流商管公司运营，拟引进多家主力店，打造开平乃至唐山东部城市级商圈;花海国际升级，户型考究!规划建造15-18F小高层产品，两居产品为建筑面积约88㎡，三居产品建筑面积约98㎡、118㎡、125㎡，四居产品建筑面积约145㎡、175㎡，共六款户型，全覆盖客户对面积段的需求，且全部为一梯两户，均为全明户型，建筑面积在125㎡以上的户型享受私属电梯前室。

　　综合以上因素，结合在售项目销售价格和去化情况，我认为在房源紧张的开平城区，花海国际项目的定价大致会在10000-11000元/㎡之间，得天独厚的资源禀赋，不仅能够打动开平人，还会引来部分市里的外溢客户，以及大多古冶、滦州等下县客户，但是早上一则朋友圈震撼到我了，通源花海国际首开价格是8700元/㎡起售!

　　花海国际项目的定价策略要低开高走，首开户型为98㎡、118㎡、125㎡的三居全明户型，作为本土企业要打造民生地产，为老百姓提供高品质，并且买得起的好房子!通源花海国际项目将于3月28日也就是本周末盛大开盘，排卡即将截止，排卡客户能够享受开盘当日购房9.8折优惠。【唐山开平新约克小镇项目正在火热售卖中欢迎咨询：03152138872】