万科公园大道（建面90/118平米）3月31号晚7点盛大开盘

备受关注的万科公园大道项目301号楼（90平米，118平米）于今日2020年3月31号晚7点开盘，抢房形式详询置业管家，目前项目均价12500元/㎡-17000元/平米之间，位于站西片区坐拥铁路枢纽，毗邻长深高速两处出口，京唐城际高铁建成后，唐山半**通达北京。站西片区作为发展中的 " 潜力之星 "，未来可期。

万科公园大道项目位于站西片区，站西片区北连凤凰新城，南街南湖生态城和丰南区，东连主城区，西连韩城镇，处于城市主要几大片区的交汇处，区位优势明显。2021年城际铁路即将通车，将实现半**切换京津，日常通勤变得简单快捷，"家在唐山，工作在京津"再也不是梦想。站西片区可能会引进北京壹零壹**，已经接洽了很多次，有消息说目前在选址，很可能会成为学区房

公园大道3月31号开盘面积90平米，均价13800，118平米均价12800左右，11月推出的404楼109，112，113平米小三居目前还有剩余房源，均价14000-14500；403楼103平米、111平米洋房产品，均价17000。

303号楼145平米4居均价14500，306号楼125平米户型均价12500-13500，优惠力度非常大。

301号楼优惠政策贷款9.1折，全款9折。

401号楼贷款92折，全款91折，403号楼贷款97折，全款96折404号楼贷款91折，全款9折。303楼贷款92折，全款91折。

（注：之前疫情期间优惠10000都取消了）

中肯的风险告知：

万科公园大道项目比较靠近火车站，可能会有点吵。目前的周边教育配套一般。公园大道是之前美域的地，可能会有客户担忧

管家建议：

3月31日新加推的301楼90平米南北通的两室户型是市面上很稀缺的，考虑两室的要抓紧了，403楼是公园大道**后一栋洋房，目前市面上的洋房产品也非常稀缺，买三室的可以考虑404楼小高层，性价比非常高，因为小高层公摊小，舒适度很高。想要大平米的可以考虑一下303楼145平米的户型，户型非常方正，而且装修标准还很高。

站西片区坐拥铁路枢纽，毗邻长深高速两处出口，京唐城际高铁建成后，唐山半**通达北京。站西片区作为发展中的 " 潜力之星 "，未来可期。
万科公园大道项目是全国排名前三的大开发商万科开发打造的，万科进入唐山已经11年，是唐山人非常认可的品牌，万科上市物业公司排名全国**，之前万科在唐山从来都没有过延期交房的项目，合同都写清了交房时间，下房本的时间也写在合同里，是三年之内下房本，如果延期都会有相应的赔偿，对于交房、合同、物业的审核都是非常严格的，公园大道万科拿的是50%以上的股份，这个不必担忧。

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