仅剩8席：南湖壹號超低总价478万入住390㎡大别墅

2020/01/11 17:47

南湖壹號-唐山市中心绝无再有的生态宜居别墅，现房，478万/套起，390平米左右，赠送90-150平米前后左右花园。小编想想哈：目前唐山市区买200平米高层就要300多万，那老板们还不如添点钱买个别墅呢

项目概述

项目地址：南湖壹號位于唐山市南湖生态城

户型：联排、双拼、独栋

设计风格：法式宫廷别墅

办理手续：****低40％起，对接贷款银行是农行，不可以用公积金贷款，手续办完以后大约15个工作日办理好房本

优惠活动：

管家建议：

1、项目一期全部是现房，交房以有五年了，能更好的发现房子的问题，有问题的话通过业主或者房子本身都会暴露出来，比较放心。

2、选择别墅对比同类产品，纯别墅项目里，在售产品只有瑞宫，别墅要1300万起价，其余都是二手房，或者是高层与别墅产品在一起的小区，定位不同，居住感受也完全不一样，而现在好一些的普宅，一套200平米的都要300多万，南湖一号的别墅也就400多万，性价比非常高

中肯的风险告知：

1、南湖地质问题一直被诟病，项目虽然处于南湖片区，但是因为位于开滦矿开采口，国家规定开矿口周边不允许挖煤，所以南湖一号是唐山南湖片区地质**好的纯别墅项目，也是**能做到全部地下车库，人车分流小区，也是因为地基比较好，地下排水系统做的好，不会出现车库灌水渗水潮湿情况

2、项目本身物业管理比较一般，人员设备配备和人性化服务不太到位，不过这也是由于一期开发商合作单位是开滦集团，国企对物业上的管理就比较缺失，但是随着二期新的合作开发商启迪房地产的进驻，要把二期打造成路南的"唐城101"做路南**高端洋房，所以一期的园林和物业都要有大幅度的提升，而且本身一期的价格也是全唐山性价比**高的，随着二期工程的进行，一期不断改进完善，周边城南经济开发区和南湖山区区域影响，一期这种别墅和绝无仅有的低价，一定是**具价值的投资洼地

所以喜欢别墅的老板速度哦，赶快联系置业管家吧：