- 董董:谁来点评下凤城凯旋公馆这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
在7月全国房产企业都是金盆满满,业绩提升很快,不得不说的是唐山房价,更是稳步提升,龙湖天境开盘两*被秒空!让众多围观群众目瞪口呆。
研究机构数据显示,6月以来,全国土地成交均价连续下滑,7月全国土地供应规模出现回落,环比降幅近两成。专家认为,调控政策升级,多个热点城市土地市场降温,预计8月土地市场热度将继续下滑。
溢价率下滑
“为稳定房地产市场,深圳、南京、宁波、东莞等城市均在7月收紧了调控政策,从供应端发力,减少优质土地入市数量。7月土地市场热度回落,土地市场量价回调,溢价率较6月下滑。”克而瑞研究中心市场研究总监马千里说。
进入8月,土地市场热度继续下降。贝壳研究院数据显示,8月至今,热点城市优质地块供给减少,地块平均溢价率回调。北广深等一线城市出让地块多为底价成交,溢价率连续下滑。同时,热点二线城市少见高溢价地块成交。个别三四线城市出现超高溢价率成交地块,但总体难以扭转降温的趋势。
马千里表示,在政策收紧的情况下,土地市场供求两端均不同程度降温,预计优质地块入市比例将进一步下滑,8月成交规模和溢价率将继续回调。部分城市如福州、厦门、宁波等由于供应量整体维持相对较高水平,或仍有多宗优质地块入市。
不过每个地区情况不一样,各地区根据自己情况需要决定,近期唐山凤城凯旋公馆的房价有微微提升,小编问题了一下售楼处发现原来是凤城凯旋公馆又与龙华*签约,在龙泉*学区的同时又一次成为了龙华*学区,名副其实双学区楼盘,难怪*近热度很高而且价格微调,想要买房的朋友可以重点关注一下。 一键拨号