唐山金科集美郡好不好？金科集美郡值得购买吗？有什么优势？

来源：吉屋网发布时间：2018-10-18 15:08:59

唐山金科集美郡项目位于唐丰路与二环路交叉口北侧，唐丰路它是建设路的延长线，贯穿整个唐山城市南北方向，一条唐丰路连接唐山城区和丰润城区，可以说占据了交通条件的优势，仅需10—30*，即可通达唐山城市中心的商业、医疗、教育配套；此外项目距京沈高速也就4公里，距丰润北购商圈6公里，距离唐山北站约8公里，距离唐山市西站仅14公里，唐山市的三女河机场也在唐山北部，距离我们项目也仅14公里，目前已开通远距离航线7条，近距离航线4条，快速通达上海、广州、成都、大连等国内城市；如果选择低碳出行，114路、112路两条往返于市内与丰润的公交线路可以为您的出行提供便利，目前唐山政府正规划将贯穿市内的龙泽路与贯穿丰润区的燕山路联通，届时将实现三条通达城市中心的主干道（唐丰路、银河路），真正实现了路网的四通八达。

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金科集美郡项目位于唐丰路东侧，距离京沈唐山丰润出口3公里。北至规划用地，南至规划教育用地，西临别墅区，东侧为现状铁路。总占地6.8万平米，总建面23.15万平米，其中地上建面18.94万平米，绿化率高达35%，容积率仅为2.8的高层社区，12栋25-26层的瞰景高层，配建有10800平方米的中心绿地，西侧主入口分别建有区内高档配建，首层大堂，地下大堂的双大堂设计，和园区豪华大门融为一体。小区西南角配建有社区配套楼，涵盖社区综合服务中心、养老服务用房、消防控制室和物业管理用房，其余物业管理用房和物业经营性用房位于10#楼首层和二层。小区主次出入口针对人行，地下车库直接连接现有道路，通过后期物业管理，实现绝对的人车分流，园区围墙内部地上无停车位，车位配比为1:0.7，所有车位均预留充电桩安装条件，12栋高层为全封闭社区。

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高层产品，一梯两户，双步梯设计，精装入户双大堂设计，独特北连廊设计保证户户通透。统一整体的大面宽短进深的设计风格，45-90米的超大楼间距，保证充足的采光环境。共计设计4种户型，分别为90平米两室，104、105、120㎡三室。所有户型格局方正，户户均设有超大面宽阳台，三室户型阳台均具备上下水功能，并且户户均有飘窗设计，使用方便。

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