万科金域华府：社区商业潜力大，投资合法时

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-10-14 09:15:34

从严的楼市调控，挤走了投资型买家，也耗尽了他们对商品住宅的过量期许，但并没有带走他们对地产行业的关切。调控只是针对商品住宅，商业地产并未限购，地段好、人流旺的商业，一向是有势力的买家所青睐的。尤其是号称“较后一千米的”的社区商业，插手小，*大，可矜持做老板，也可出租做房主，*不比住宅差，前景更是阻挡小觑。

社区商业的潜力安在？

1、消费模型中，生涯型消费占比高

据权势巨头查询拜访显现，当下住户消费中有60%高低是生涯型消费，此中有50%-60%可以在一千米内处理。显着，现在国人的生涯型的消费需要已经非常兴旺，能够为社区商业供应一定的消费基础。

2、社区商业能知足百般需要，客户集体稳定

社区商业商圈粘性高，客户集体相对比力稳定，适合矫捷投资经营，*稳健。此外，社区商业还有比力兴旺的性命力，能够知足顾客感触传染式的消费需要，如服装、饰品；还有性的消费感触传染，如喝茶、咖啡、健身文娱等。跟着商业实质从“生意关系”过度到“服务关系”，以服务和感触传染为主的社区商业在住户日常生涯中的作用日益突显，投资价钱稳步上升。

3、社区商业规模小，发展潜力大

有业内子士暗示，泛泛环境下，社区商业的消费占到全数消费的30%-40%，能力浮现生涯配套服务的便当性。但是，中国现在全数消费商场上社区商业占比没有超越10%。从10%扩容到40%，这此中的30%即是社区商业阻挡错过的发展时机与增值潜力。

投资社区商业，优选万科金域华府

（结果图）

1、占有钻石地段，集人气财运之成

万科金域华府位于凤凰新城轴心地带，路纵横，人集地旺，囊括360度醇熟配套，集萃荣华于一身；定顶大里路畔，为唐山**社区聚集地，商铺与社区的稳定消费客群近距离交兵相融，拥有得天独厚的区位优势，届时将汇集人流，延长无限商机。

2、逐鹿金融商圈，享产业商机之荣

万科金域华府背靠金融*商圈，精悍商圈荣华交叠，坐享*客流量。项目周边有近百家企业单位，银行、保障行业精英人群云集，合营的行业背景，合营的“城市精英”标签，为志同志合的人缔造强强连络的契机，商业氛围浓烈，触手产业商机。对于深谙投资观念和财产配置的投资人来说，此等时机罕见。

3、集聚多元业态，获广漠发展前景

万科金域华府提倡“多业态、多中间”观念，倾力打造高品质消费的区域归纳综合性风情商业街。项目按照业态本身特点科学规划其区位，既发挥业态的集聚效力，又能轻易消费者选购不合档次、不合式样的产品，从而达到“1+1

（结果图）

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