唐山公积金贷款利率3.25% 这些策略已实施

来源：吉屋网综合整理发布时间：2015-08-31 00:00:00

8月26日央行降息，唐山公积金贷款利率又降低0.25%，五年期利率由3.5%降至3.25%。那么唐山公积金在贷款额度，前提，使用前说起提取等方面都有哪些新策略呢？

1、提高贷款额度

住宅公积金个人贷款额度由本来的较高40万元，调整到较高60万元。

2、放宽备案前提

还没有取得地盘使用权证的开发企业，假如能证明其地盘已经走泛泛的招标、拍卖和挂牌法度模范，并已拜托地盘出让金，供应地盘使用权出让合同及发票的可以受理备案。

3、放宽贷款使用前提

(一)收入稳定、信誉较好的乞贷人可耽误至退休后五年，*长不跨越三十年。

(二)缴存职工家庭使用住宅公积金委托贷款采办首套普通自住住宅，较低*比率为20%。对拥有1套住宅并已结清响应购房贷款的缴存职工家庭，为改良栖身前提再次申请住宅公积金委托贷款采办普通自住宅，较低*比率为30%。

4、扩大贷款使用规模

(一)管理父母为后裔贷款购房营业

泛泛交纳住宅公积金的职工可为未缴存公积金的单身后裔申请公积金贷款。所购房屋可为本辖区内也可为异地房产，但必须以本地区房产做典质，后裔为所采办房屋的自力产权人，须满十八周岁，乞贷年限按父母岁数核算，父母签订共同还款承诺书并履行共同还款义务。

(二)增添共同还款人

乞贷人还款能力不克不及知足贷款需要时，可申请增添共同还款人参与共同还款；共同还款报酬我核心缴存职工，需泛泛陆续交纳公积金满5年或财政赡养人员，并签订共同还款承诺书。

(三)展开装修贷款营业

职工申请装修贷款的，必须用房产做典质，拟装修的房屋为两年之内的新购住宅（以房屋产权证日期或商品房生意合同商定交房日期为准），能供应与装修公司签订的装修合同及预算单，装修尺度每平米不跨越1000元，较高额度为20万元，贷款年限*长10年。

(四)展开商转公贷款营业

缴存职工已管理了用于采办本市自住住宅的商业性住宅按揭贷款（不含住宅公积金拉拢贷款）且该贷款还没有结清的，可申请管理商业贷款转公积金贷款营业。