住宅商业贷款前提有哪些？对贷款人有什么请求？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2015-06-17 00:00:00

住宅商业贷款是指具有完全民事行为能力的自然人，购置本市城镇自住住宅时，以其所购置的产权住宅为典质，动作了偿贷款的保证而向银行申请的住宅商业性贷款。住宅商业贷款前提有哪些？对贷款人有什么请求？

基本前提

申请贷款的企业，测验测验自力核算、自大盈亏。同时具备前提：

1、必须取得工商行政管理部门公布并经过年检手续的企业法人营业执照测验测验自力核算、自大盈亏，

2、并取得税务机关公布的税务挂号证；

3、国度技术监视局公布的法人代码证书；

4、国民银行公布的贷款卡；

5、已在本公司开立存款账户；

遵守国度策略法令，固守信誉；企业的财产欠债率相符本公司的有关规定；企业产品有商场，出产经营有效率，有按期还本付息的能力。

上级单位赞成企业向本公司申请贷款的核准文件。

弥补前提

1、具有有权机关核准的完整手续。

2、项目经济效率好，有还贷能力。

3、本年度项目*筹算已经核准下达。

4、项目的建设和投产后的出产前提已部署落实。

5、项目*筹算中自筹成本和其他成本起原已经落实。

住宅商业贷款前提有哪些？ 对贷款人有什么请求？