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梧桐大道

非毛坯 大型社区

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14636元/平米

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房 源:7套

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建筑年代:2014年

物业类型:住宅

地 址:路北友谊东路东侧,裕华道南路与朝阳道之间

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开 发 商:唐山中冶置业房地产开发有限公司

物 业 费:2.8元/平米·月

当本小区专家,上榜我的房源


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建筑形式 板楼 开 发 商 唐山中冶置业房地产开发有限公司 物业类型 住宅
规划面积 187800.0平米 建筑面积 491100.0平米 物 业 费 2.8元/平米·月
容 积 率 2.0 绿 化 率 30.0% 规划户数 2703户
梧桐大道位于凤凰新城中心地段,处于唐山市西北方向,远离东部重工业带,空气质量更佳。“梧桐大道”采用别墅的户型设计理念,所有户型实现明厨明卫,大面宽、短进深、多阳台设计,高层部分户型进深更短至6.4米。在高层户型中,“梧桐大道”设计了非常难得的三面采光的起居室。在多层户型中,设置入户空中花园,其豪华主卧拥有大面积阳光主卫和超大更衣间,别墅也自叹弗如。高层3米层高,多层3.3米层高。
梧桐大道力邀成功创作星河湾园林的美国景观设计师Scott Hostetler先生执笔。充分发挥了实土绿化的优势,创造出适合本地环境的一套自然生态系统,由全人工景观,到最自然的风景。12000平米的中心用地为中央雕塑花园,各种源于自然的艺术雕塑小品分布。
设备设施
 “户式中央空调+新风+加湿”系统, 考虑到唐山干燥的气候条件和工业城市的空气质量,“梧桐大道”特别采用户式中央空调、新风及加湿系统,实现对居室温度与湿度的自由控制。
 纯净水系统。针对唐山偏硬水质,“梧桐大道”在橱柜内设置净化设备,处理后的水清澈洁净,安全无菌。
 地板采暖系统。地板采暖是最照顾人体健康的取暖方式,具有散热均匀、噪音低、室内空气更洁净、高效节能、增加室内空间利用率等五大优势。
 预置24小时热水系统。厨房阳台处安装高档燃气热水器
智能化安防系统
梧桐大道全面升级安保设备,先进科技,业主出入无忧:窗磁;红外报警系统;摄像监控;可视对讲与紧急求救系统;保安电子巡更系统;燃气报警系统。
物业管理
梧桐大道与世界知名物业管理公司戴德梁行进行合作,聆听业主所需,以专业高效的做事风格,确保梧桐大道的生活质量与物业的价值增长。■街坊式布局,重拾邻里和谐。街坊式规划,组团既开放又独立,营造亲切的邻里交流空间。
■丰富建筑轮廓,城市地标界面。沿友谊路分布6栋80米高现代时尚板楼,形成壮观的城市界面。建筑由外及内高度逐步降低,高层与多层建筑结合韵律感丰富,人进入社区即感受到低密度的舒适。
■80米超长楼间距。高层建筑楼间距达80米以上,充分保证了建筑体的采光面,同时也使得景观视野更为开阔,将窗外花园美景,尽收眼底。
■完全的人车分流。社区内完全人车分流,车辆经社区出入口进地下车库,从车库内乘电梯可直达家门口。完整步行区,保证散步的安全与乐趣。
■首层6米挑空大堂,全石材墙地面,精美水晶吊灯,并设置业主休息区。
五证:一期:
建设施工许可证施2008-6
工程规划许可证(2007)年110号
土地使用许可证冀唐国用(2007)第3332号
二期:
建设施工许可证:施2008-44
工程规划许可证:(2008)年183号
土地使用年限:70年
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