三间房小区

三间房小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与三间房小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当三间房小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该三间房小区建筑面积加倍计算。

三间房小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般三间房小区多层的公摊为5%-10%，三间房小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，三间房小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买三间房小区房子的情况来算一下。

三间房小区位于北二环东路28号，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。