明兴小区

明兴小区的位置在长安街。明兴小区是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

明兴小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与明兴小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当明兴小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该明兴小区建筑面积加倍计算。

明兴小区的房子出租需要注意：第一，对明兴小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租明兴小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，明兴小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付明兴小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。