和谐馨园问答

和谐馨园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，和谐馨园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，和谐馨园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

和谐馨园的房子很购买来自住。因为和谐馨园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。和谐馨园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此和谐馨园购买来是很适合自住的。

和谐馨园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与和谐馨园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当和谐馨园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该和谐馨园建筑面积加倍计算。

首先，和谐馨园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：和谐馨园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于和谐馨园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看和谐馨园回款速度的要求。基本上来说，和谐馨园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

和谐馨园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．和谐馨园房屋所有权证原件；4．网上签约的和谐馨园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交和谐馨园交易结算资金托管凭证原件；6和谐馨园契税完税或减免税凭证原件；7．和谐馨园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

和谐馨园占地面积大，空间大，并且和谐馨园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且和谐馨园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏和谐馨园的居住环境的。

和谐馨园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且和谐馨园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外和谐馨园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以和谐馨园的规划是非常合理的。

和谐馨园处于丰润区王官营镇千佛院村，地段还是比较有优势的，而且周边配套丰富，出行交通也较为便利，未来也是有不错的升值空间，加上现在和谐馨园的房价为3200元/平米，要是在您的预算内，不妨考虑一下，如想了解更多详情可拨打4007638577 转 035212咨询。

若想买和谐馨园，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过和谐馨园作为周边为数不多的新盘，目前3200元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买和谐馨园，可早点购买。

和谐馨园位于丰润区王官营镇千佛院村，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007638577 转 035212提前咨询一下。