金旺玉城问答

金旺玉城的优点挺多的，从价格上看金旺玉城性价比合理，还是很不错的。金旺玉城周边配套齐全，并且交通便捷。让金旺玉城的业主居家生活都十分方便。另外，金旺玉城以人为本的设计理念，也让金旺玉城变成一个十分适宜居住的好楼盘。

金旺玉城暂无明显缺点。金旺玉城周边配套设施齐全，生活便捷。而且金旺玉城本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金旺玉城都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

金旺玉城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金旺玉城多层的公摊为5%-10%，金旺玉城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金旺玉城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金旺玉城房子的情况来算一下。

金旺玉城位于兴玉路16号，是板楼,多层,小高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，金旺玉城财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金旺玉城不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金旺玉城不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金旺玉城回款速度的要求。基本上来说，金旺玉城最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

金旺玉城位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金旺玉城本身设计遵照“以人为本”的理念，让金旺玉城更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说金旺玉城不容易贬值。

金旺玉城地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而金旺玉城也拥有专业的物业管理团队，负责金旺玉城居住环境的卫生与安全。因此，在金旺玉城里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

金旺玉城是开发商唐山金旺房地产开发有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。金旺玉城位于兴玉路16号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 034866。

金旺玉城目前的状态是已交房(2013-03-18)，房子开盘日期选在暂无资料，交房是2012-10-31，由唐山金旺房地产开发有限公司开发，致力打造住宅精品，有意向可到现场了解。

金旺玉城位于兴玉路16号，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007638577 转 034866提前咨询一下。