天鸿甲第观澜楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：天鸿甲第观澜
楼盘别名：龙禧里碧湖园
区域商圈：路北 -凤凰新城
物业类型：住宅
参考单价： 20500元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅70年
开盘/加推： 2022-10-31 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：路北友谊路与龙富道交叉口西行300米青龙湖南岸发地址到手机
售楼处地址：路北区凤凰新城友谊路与龙富道交汇处唐山远洋城购物中心一层东厅/万达广场一层中厅东段

建筑规划

交房时间： 2024-12-31
装修情况：毛坯
楼栋总数： 17栋
规划户数： 624户
占地面积： 59949㎡
建筑面积： 137663㎡
容积率： 2
绿化率： 35%
建筑类型：板楼
主力户型： 3室(11) 、 4室(1)
开发公司：唐山鸿柯房地产开发有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

(唐)房第2381号 2023-12-13
(唐)房第2380号 2023-12-13
(唐)房预售证第2381号 2023-12-13
(唐)房预售证第2380号 2023-12-13
(唐)房预售证第2221号 2022-03-16
(唐)房预售证第2220号 2022-03-16
(唐)房预售证第2219号 2022-03-16 202#
（唐）房预售证第2221号 2022-03-16
（唐）房预售证第2220号 2022-03-16
（唐）房预售证第2219号 2022-03-16
(唐)房预售证第2105号 2021-04-15 201#
(唐)房预售证第2106号 2021-04-15
（唐）房预售证第2105号 2021-04-15 201#
（唐）房预售证第2106号 2021-04-15
（唐）房预售证第2050号 2020-11-03 205#
（唐）房产预售证第2050号 2020-11-03 205楼
（唐）房预售证第2036号 2020-09-25 210#
（唐）房预售证第2036号 2020-09-25

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生活配套

物业公司：内蒙古慧谷明昊房地产开发有限公司,北京绿城物业管理有限公司唐山分公司
物业费： 3元/㎡/月以物价局核定价格为准
车位数：地下车位数749
周边配套：
- 交通56路、70路、D01支线
- 中**橡树湾**、凤凰**、外国语实验**、
- 综合商场吾悦广场、远洋城、友谊购物
- 医院市眼科医院、唐山中心医院
- 银行/ATM中国建设银行（凤凰湖畔支行）、中国工商银行（凤之梦支行）、中国邮政银行、中国农商银行

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楼盘介绍

项目介绍

绿城·桂语江南项目是由唐山鸿柯房地产开发有限公司开发，绿城管理代建，项目规划占地面积为 59948.52㎡，总建筑面积为 137662.78㎡，容积率为1.5，总户数 624户，位于凤凰新城区域核心地段，同时占据城市不可复制的青龙湖生态资源，产品为低密度洋房小高产品，致力于打造凤凰新城低密湖居生活样板。

区位介绍

天鸿绿城桂语江南位于凤凰新城区域核心地段，同时占据城市不可复制的青龙湖生态资源。

规划设计

项目规划占地面积为 59948.52㎡，总建筑面积为 137662.78㎡，容积率为1.5，总户数 624户，产品为低密度洋房小高产品，致力于打造凤凰新城低密湖居生活样板。

景观特色

项目近邻青龙湖公园和人民公园，可观绿色生态湖景，享纯氧自然“氧吧”生活。

建筑风格

经典三段式美学构成，干挂石材+大面积通透玻璃外檐，历久弥新。

项目优势

洋房7-8m大阳台；高层无连廊；入户子母门，凤凰新城位置可观青龙湖景。