恒大学庭楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：恒大学庭
楼盘别名：唐山恒大学庭公寓
区域商圈：路北 -远洋城
物业类型：住宅
参考单价： 17000元/㎡降价通知
产权年限：商住公寓40年,商业40年
开盘/加推： 2020-12-09 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：路北长宁道与卫国路交口北行300米发地址到手机
售楼处地址：路北区长宁道与卫国路交口北行300米路西

建筑规划

交房时间： 2023-07-31
装修情况：毛坯
楼栋总数： 49栋
规划户数： 5452户
占地面积： 280000㎡
建筑面积： 1000000㎡
容积率： 2
绿化率： 30%
建筑类型：板楼
主力户型： 1室(2) 、 2室(6)
开发公司：唐山市福家房地产开发有限公司,唐山市福家房地产开发有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

（唐）房预售证第2019006号 2019-09-30
（唐）房预售证第1505号 2016-10-14 308#,307#,306#,305#,304#,303#,302#
（唐）房预售证第1504号 2016-10-14 105#,109#,113#,117#

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生活配套

物业公司：金碧物业有限公司唐山分公司
物业费： 2元/㎡/月
车位数：车位配比：1:1
周边配套：
- 交通公交线路有：5路、10路、21路、26路、55路、60路、61路、66路、99路到景泰翰林站点下车
- 幼儿园东方明珠幼儿园
- 中小学第四十中学、祥富里小学、第二十一中学
- 大学唐山师范学院、唐山大学、河北对外经贸学院、唐山学院
- 综合商场远洋城、人民购物广场、八方购物
- 医院正在建设的凤凰新城新工人医院（唐山中心医院）、唐山北方医院、规划中唐山市眼科医院、唐山市第二医院。
- 银行/ATM交通银行、建设银行、

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楼盘介绍

项目介绍

恒大学庭坐拥远洋城繁华商圈，大学城书香，高等环伺左右，汇聚城市资源，执掌一城繁华，项目占地面积约419亩，总建筑面积约100万㎡。以欧陆新古典主义为设计蓝本，规划打造近17万㎡欧陆园林、近3600㎡幼儿园、近8500㎡及大型商业配套。55-140㎡（建筑面积）瞰景华宅，秉承恒大集团品牌装修理念，含品牌装修。一级物管资质金碧物业，英式管家服务全天候坚守。以匠心雕琢品质，筑造之上品质华宅。

区位介绍

恒大学庭项目东到华岩路,西至卫国路,北至大学道，对面就是大学生公寓村,南接丰源道，与远洋城就一个路口，步行5-10**.整个项目周边道路畅通交通便利,四通八达，公交线路有：5路、10路、21路、26路、55路、60路、61路、66路、99路。

规划设计

恒大学庭是恒大地产集团在唐山的第二个项目，也是在唐山继恒大华府之后的又一个升级力作，恒大地产集团致力要把恒大学庭项目打造成为园林**美，配套**全，物业**佳，工程质量**的高端社区。

景观特色

恒大·学庭项目倡导低碳的生态生活，致力于打造健康舒适、高性价比的绿色住宅。项目致力于营造尊贵大气、气势磅礴而且有浓厚人文气息的欧式园林的人居环境，为唐山打造一个**生态，**生活社区。生态社区内我们考虑周全为您和您的家人精心设计了“儿童乐园、观景凉亭、景观树阵等诸多休闲小广场”和运动器材。为您的生活增添了多一点清新、多一点生态和多一份健康，整个社区的中心花园、庭园、花圃、水池、广场、林荫大道、组团小径共同衍生出尊贵的生活气质真正做到了步移景异！每一处的精心设计无疑不体现出恒大·学庭的品味生活，让人回味无穷。恒大学庭从总体建筑布局出发，根据小区内部的空间布局，打造欧陆新古典主义的立体式五重景观体系，**重：坡地式草皮铺地。第二重：时令花卉组团。第三重：典雅的灌木小品。第四重：珍惜的小乔木。第五重：稀有的大乔木。体现出欧陆新古典楼盘的“景观渗透、户户有景”的设计理念。园林花卉和树木，都是全冠移植而来，有白蜡、白玉兰、国槐、樱花、腊梅、紫玉兰、银杏、五角枫、云杉等等珍稀树木。

建筑风格

整个学庭小区的建筑风格是采用了**流行的欧陆新古典主义建筑风格，整体风格典雅、高贵，简洁中透露着大气和美观，彰显着古典建筑结合现代建筑特色之美。从整个楼体设计色调来看，楼座基底采用石材基底，力面材料和颜色选择上，既不张扬跳跃，又沉稳大气，美观耐久，基座突出了建筑的厚重感和亲切感。楼体外立面采用柔和典雅的浅黄色真石漆，突出精美的轮廓、柔和典雅的造型、成品装饰构件、铁艺栏杆等，又不会随着时间的流逝和雨水的洗刷而轻易变脏。加上端庄大气的灰色屋顶设计，整体外观典雅时尚。超宽的楼间距，，配合中空的高透玻璃，并配以超大观景飘窗，户户观景，同时让您尽享阳光的沐浴，彰显恒大的尊贵气质，更能衬托您非凡的生活。

项目优势

精装修交房，凤凰新城板块准现房，品牌开发商