凤城天鹅湖庄园楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：凤城天鹅湖庄园
楼盘别名：唐山凤城天鹅湖庄园
区域商圈：路南 -南湖
物业类型：住宅
参考单价： 14000元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅:70年
开盘/加推： 2016-08-18 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：南新道与大理路交叉口东南角发地址到手机
售楼处地址：路南区南新道与大理路交叉口东行300米路南

建筑规划

交房时间： 2017-12-31
装修情况：毛坯
楼栋总数： 13栋
规划户数： 1104户
占地面积： 53000㎡
建筑面积： 180000㎡
容积率： 2
绿化率： 40%
建筑类型：板楼
主力户型： 1室(1) 、 2室(4) 、 3室(4)
开发公司：唐山天壤房地产开发有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

(唐）房预售证第1617号 2017-09-08
（唐）房预售证第1481号 2016-08-18 11#
（唐）房预售证第1472号 2016-07-27 10# 6#
（唐）房预售证第1462号 2016-06-03 4# 5# 9#
（唐）房预售证第1455号 2016-04-22 12# 13# 8#
（唐）房预售证第1450号 2016-03-19 1# 2# 3# 7#

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生活配套

物业公司：天壤地产物业服务公司
物业费： 2元/㎡/月
车位数：车位配比：1:1
周边配套：
- 交通公交：乘坐6路、35路、43路公交车在南新道大理路口站点下车即到
- 幼儿园唐师附幼、金色童年
- 中燕京、唐山市第九
- 医院255医院、妇幼保健院、协和医院
- 银行/ATM唐山银行、工行、建行、农行
- 其他园博会主展馆、唐山大剧院、唐山图书馆、唐山档案馆、唐山群众艺术馆、南湖公园

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楼盘介绍

项目介绍

凤城天鹅湖庄园项目位于南新道与大理路交叉口的东南角，项目总占地面积约80亩，总建筑面积约18万平方米，是唐山天壤房地产开发有限公司开发的第七个项目。这个项目是天壤地产集合前六个项目的开发经验后开发的纯居住社区，项目设计了楼宇位置以及户型。项目从以人为本的出发点，采用了匠心独具的抬地设计，把项目住宅部分整体抬高地平面三米的同时，又做出了南低北高的楼梯规划，保证了住户的采光以及项目整体的视觉效果。项目由九栋洋房以及四栋高层住宅组成，户型从一居至四居，满足人们的居住需求，户型尺寸经过设计，考虑各个功能分区的使用功能。小区的园林景观上，聘请国际盛名的David Battye设计了具有法式风情的小区园林，注重绿植的层次感和多种色彩植物的搭配，在很多纵线交叉的位置布置了廊架和特色铺装，并且细致到每栋楼的前后都有人鱼景观得以交融的空间。这种法式园林在勾画浪漫情节的同时还带有极力鼓励人们走出来交流的思维。小区在东西南北四个方向上设计了四个人行出入口和三个停车场出入口，抬地式的设计，做到了人车分流，考虑小区业主的安全和心理上的放松。小区在东西和南北两个方向分别设计了两条景观主轴，主轴上营造各种生活元素。凤城天鹅湖庄园项目由天壤地产打造的一个宜居的、的品质小区

区位介绍

凤城天鹅湖总占地80亩，总建筑面积18万平方米，项目是开发商集合前6个项目的开发经验后开发的纯居住型小区，这个项目我们用心设计了楼宇位置，目标以及户型。

规划设计

从整体上看，项目以人为本，采用独具匠心的设计把项目整体抬高了3米(地平)的同时又做出了南低北高的楼体规划。充分保证了住户的采光以及项目的整体视觉效果，有8栋八层和1栋11层的低密度洋房以及园林高层住宅。

景观特色

小区的园林景观由国际盛名的澳大利亚普利斯公司精心设计了具有法式风情的小区园林，注重绿植的层次感，和各种色彩植物的搭配。

建筑风格

小区设计了三个停车场出入口和四个行人出入口，人车分流，方便业主回家，保证园区的安全和私密性，凤城天鹅湖项目倾力打造一个宜居的而且性价比极高的高品质小区。