万科观澜楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：万科观澜
楼盘别名：丰润万科金域华府二期
区域商圈：丰润
物业类型：住宅
参考单价： 10300元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅70年
开盘/加推： 2023-10-28 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：丰润滨河北道南侧发地址到手机
售楼处地址：丰润区滨河北道北侧幸福道西侧

建筑规划

交房时间： 2024-12-31
装修情况：毛坯带装修
楼栋总数： 14栋
规划户数： 364户
占地面积： 47403㎡
建筑面积： 88629㎡
容积率： 1
绿化率： 35%
建筑类型：板楼
主力户型： 3室(6)
开发公司：唐山采宏咏旺房地产开发公司,唐山采宏咏旺房地产开发有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

(冀2023)丰润区不动产权第0053051号 2023-12-25
（唐丰）房预售证第201号 2023-10-20
(唐丰)房预售证第194号 2023-06-27
(唐丰)房预售证第185号 2023-03-17
(唐丰)房预售证第184号 2023-03-02
(唐丰)房预售证第176号 2022-12-06
(唐丰)房预售证第170号 2022-09-15
(唐丰)房预售证第157号 2022-06-23
(唐丰)房预售证第154号 2022-06-14
(唐丰)房预售证第140号 2021-10-11
(唐丰)房预售证第122号 2021-06-29
（唐丰）房预售证第122号 2021-06-29

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生活配套

物业公司：唐山万科物业管理有限公司
物业费： 3元/㎡/月
车位数：地下车位数546
周边配套：
- 交通临近丰润汽车站
- 综合商场唐百购物
- 其他丰润汽车站，赛特超市

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楼盘介绍

项目介绍

丰润·万科城（观澜组团）立于丰润还乡河北岸，为万科继金域华府后打造的二期组团。组团内享约2.5万方滨河独立园林，高绿化率，容积率1.1，低住宅密度，全系宽厅户型配置，进阶人生，观澜栖居

区位介绍

在挖掘板块发展潜力的优势之下，万科以“非珍贵土地而不入”的标准，率先择址还乡河北岸，超越既往，打造丰润首座万科综合住区--丰润·万科城，树立“高阶品质生活”的北岸属性并以难以企及与模仿为区隔，划分出专属领域，以高净值人士趋同的价值取向和层次视野为考量，占据滨河自然资源，在一类住宅用地之上，镌刻城市资源高端基因呈现丰润万科城(观澜组团)，吸引高净值人群汇聚，为城市制造“尖峰时刻”。

项目优势

享约2.5万方滨河独立园林，高绿化率，容积率1.1，低住宅密度